住在杭州房产网论坛

“银十”上旬的回暖态势似乎并未延续到本周。昨日，杭城楼市继续了前一个交易日的下降趋势。截至昨晚8点，尽管成交均价有所回升，但主城区47套的成交量，比前一个交易日下降了24%；预定14套，比前一个交易日减少了3套；成交均价13179元/平方米。余杭区也未能走出连日的低迷行情，16套的成交量，比前一个交易日减少了1套；预定则再次为零，成交均价也下降了不少，为6330元/平方米。

钱江新城的林风花园昨日以12套的成交量，蝉联成交三强榜之首。而此前表现一直良好的东方郡以5套的预定量，名列预定三强榜之首，其成交量有7套，居三强榜第三。与其相比，其他楼盘在成交和预定方面乏善可陈。

昨日，杭州正式出台了《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，在杭州某论坛上，选择会因此而立即买房的网友仅占到了一成，大部分网友还是选择了观望或者认为自己反正买不起所以还是不买。而《若干意见》中，关于土地出让款部分的条款显然是对缓解开发商资金紧张的局面是个很大的利好。一位分析人士表示，“这次组合型政策虽然不能从根本上扭转大势，但是多少给了开发商一些信心。”此番地方政府救市的新政到底能起到多大的作用，尚待检验。