１松江莘闵


绿洲香岛花园

本月底将推５期.绿洲香岛花园五期在网上房地产上标出了“即将开盘”的状态，该案的开盘时间是8月23日。此次推盘是绿洲香岛花园五期的第一批房源，所推2栋17层小高层，共156套左右。主力房型是89平方米的二房和176平方米的四房，售价在12000-13000元/平方米之间。据售楼处人员介绍，156套房源为一房一价，每层加价50元/平方米左右。该批房源将在2009年底交房。

从网上房地产上的数据可见，绿洲香岛花园前期的销售很好。今年4月份之前推出的360套房源，现在可售的仅剩32套。

该案位于莘松路近春九路（莘闵别墅区），距莘庄地铁北广场距离较远，约10多分钟的车程。但小区内的生活设施比较齐全，配有双子会所，并设有室外网球场、室内恒温游泳池、老年活动室、饭店及汽车美容中心等。会所北面规划建造双语幼儿园，周边还有乐购、农工商等大型卖场，生活及商业设施比较齐全。

２浦东三林


金地湾流域

下周再推小户型

金地湾流域预计将与8月中旬推出70/90的电梯洋房和小户型房源，花园洋房预计价格为16000-18000元/平方米；小户型房源预计售价仍然在15000-16000万元/平方米之间。其中该批电梯洋房的一楼带有30平方米左右的地下室和花园，六楼带有约60平方米的露台。金地旨在让每个业主都享受有天有地的类别墅生活。

“金地湾流域”南面毗邻7万平方米的三林公园，西侧面对宽26米的中汾泾，与穿越社区的三林港成为项目独有的“两湾一园”景观。从小区门口步行至轨道交通6号线华夏西路站需要15分钟左右。但轨道6号线华夏西路站靠近联民路，而金地湾流域整个社区规划中，大多靠近永泰路，两点间的直线距离进一步拉大。目前，该案周边的公交线路比较少，出行不太方便。项目东面的杨高南路正在修改拓建，噪音和灰尘的影响不可避免。

３浦东外高桥


高行家园

已经报出当地最低价

位于东靖路北侧，靠近浦东北路的高行家园最近在网上房地产上显示为“即将开盘”。从售楼处获悉，该案确实已经获得了售楼许可证，开盘日期指日可待。

高行家园此次开盘，推出的是10栋11层小高层，主力房型为面积90-97平方米的二房和120-130平方米的三房。即将推出约220套，其中二房和三房各推出约100套左右，其余还有少量的顶层复式。目前，该案售价在10000元/平方米左右。

高行家园此次即将开盘的售价并不是很高，板块内其余在售的房源售价早已经超过万元大关。而高行家园10000元/平方米的售价，将在板块内的价格竞争上占有一定优势。根据其所推房源面积粗略计算，该批房源的总价将在90-200万元之间。而同样位于东靖路北侧的连城新苑，依靠距离轨道6号线东靖路站稍近的优势，竟然在价格上比高行家园高出5000元/平方米，最低总价每套高出近50万元左右。

目前，项目周边公交线路比较丰富，多条线路可达浦东八佰伴商圈。但距离轨道交通稍远，从小区步行至轨道交通6号线的东靖路站需要20分钟左右。

４宝山罗店


万科琥珀郡园

万科琥珀郡园预计8月10日首次开盘,开出的房源依然是具有万科特色的90＋产品，（包括公馆花园洋房和公馆观景宅邸）另有210平米的公馆宽house（4房）。其中，90＋产品总价90万至110万; 210平米户型总价270-298万。

５浦东高桥

高桥新城


9月份预计会推出82套65平方米的小户型公寓。距离公交81、971路步行约五分钟。

6 浦东张江

金领国际

金领国际是近来张江板块颇受关注的楼盘，具有小户型、低总价、精装修等特点，吸引了众多青年白领关注。该项目虽未开盘，但预约率已超过80％，预计该楼盘将于8月16日推出新房源。

张江银行卡产业园是张江高科技园区的一个全新产业，金领国际为小户型、精装修房，小区分住宅、商用两部分，住宅由多层、小高层、叠加别墅、双拼别墅组成，面积从60—280平方米不等。一期将推出6幢小高层，面积在70—130平方米之间，其中两幢是精装修房。户型为双阳台朝南房型，还有“2＋1”亲情房模式。

小区周边有9条公交线路，可直达轨交2号线，紧靠规划中的轨交12号线、9号线以及2号线延伸段。

7 嘉定安亭


澳丽映象嘉园


8月下旬推出新房源,目前价格未定，4月份之前的房源均价为8200元/平方米。房型为二房面积100平方米左右，三房面积130几平方米。