上海银监局昨天下发了最新监管要求，对于接下来的银行信贷工作给予了指导意见，要求做到“五个支持、一个加强”，助推经济平稳较快发展。同时明确表示，继续严格执行第二套房贷政策。

“五个支持”中，对银行支持上海房地产稳定发展给予了明确解释。银监局表示，重点支持经济适用房、廉租住房等安居工程建设，支持居民自住型购房贷款需求，满足房地产企业正常的信贷需求，促进上海房地产市场稳定健康发展。

按照人民银行和银监会联合下发的《经济适用房贷款管理办法》的有关要求，认真做好经济适用房信贷工作，有效支持经济适用房的建设；按照银监会近期下发的《关于加强个人住房贷款风险管理的通知》的有关要求，重点对首次利用贷款购买自住房和其他类型购房进行严格区分，区别对待，在满足居民自住型购房贷款需求的同时，切实加强个人住房贷款风险管理，继续严格执行二套房房贷政策；对房地产企业贷款要坚持“有保有压、区别对待”的原则，对经营情况较好、有市场的房地产开发企业要继续予以信贷支持。

银监局同时要求加强和改善信贷风险管理工作。